房产过户后是否共同财产需视协议。依据《婚姻法》，有赠与协议且规定房产仅属妻子，则为个人财产；无协议则仍为共有。未及时处理可能导致产权归属争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户后归属需明确。操作如下：1. 若有赠与协议，且明确房产归妻子所有，则按协议执行，房产为妻子个人财产；2. 若无协议，需双方协商或依法分割，确保产权清晰，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题需明确产权归属。有协议按协议处理，无协议则默认共同财产。选择处理方式时，应考虑双方意愿及实际情况，确保产权清晰无争议。
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