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未交物业费不让进小区

吴亮律师2025-06-24杭州临安离婚律师

若物业因您未交物业费而坚持不让您进小区,您可依据《民法典》的相关规定来维权。根据该法律,物业服务企业无权因业主未交物业费而阻止其进入小区。业主与物业之间的纠纷应通过合法途径解决,如业主委员会督促、物业服务企业起诉等。若物业违法阻止您进入,您有权向相关部门投诉或寻求法律援助。
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从法律角度看,物业可通过以下手段催缴物业费:首先,依据物业服务合同向业主发出催缴通知;其次,若业主逾期不交,业主委员会应督促其限期交纳;最后,若业主仍不交纳,物业服务企业可向人民法院提起诉讼,通过法律途径追缴物业费。
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若物业不让您进小区,首先尝试与物业沟通,说明情况并表达愿意交费的意愿。若沟通无果,可联系业主委员会寻求帮助。同时,保留好相关证据,如录音、视频等。若物业持续阻挠,可考虑向当地住建部门投诉或咨询律师,准备通过法律途径解决。

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